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Strasbourg Koenighoffen, spacieux 5P fonctionnel
Strasbourg Koenigshoffen, fonctionnel et lumineux appartement 5P sur 104 m2, situé au 1er étage (sur 2) sans ascenseur - Grande entrée de 17 m2 pouvant servir de pièce de repas, placards - Séjour de 17 m2 avec accès balcon de 3 m2 - 4 chambres (11, 12, 13 et 15 m2) dont une avec accès balcon 2 m2 Possibilité de décloisonner entre le séjour et une chambre pour avoir une pièce de 29 m2 - Cuisine équipée séparée - une salle de bains avec douche et baignoire - wc indépendant En annexe une cave Possibilité acquisition en sus un garage fermé pour 14 700€ Chauffage et eau chaude collectif Idéal famille nombreuse ou projet de colocation en investissement locatif A deux pas des commerces et du futur tram
GOTTESHEIM, MAISON 3 pièces - 100m2
Marc et Raphaël Immo vous propose cette nouveauté en Exclusivité! À GOTTESHEIM !Grange sur 2 niveaux, 100m2 sur une parcelle de 67m2 Visite virtuelle disponible ! Aujourd'hui hors air et eau, la grange a été partiellement aménagée en habitation et est à terminer. Ce bien est composé de 2 garages en rez-de-chaussée et 2 plateaux à aménager au 1er et 2ème étage. Possibilité de créer 1 pièce de vie avec cuisine et une salle de bain au 1er étage et 2 chambres au 2ème étage. Projet totalement personnalisable ! En sus, possibilité d'acquérir une deuxième maison rénovée en 2008, 106m2 habitables, 120 m2 au sol composé comme suit : Au RDC : - Une entrée - Un Wc - Un salon/séjour, lumineux - Une cuisine indépendante partiellement aménagée et équipée Au 1er étage : - Un palier - Une grande chambre - Une salle de bain (baignoire, vasque, Wc) et une pièce en enfilade pouvant être aménagé en dressing ou chambre pour enfant. Au 2ème étage : - Une grande pièce pouvant être utilisée comme une chambre - Une salle d'eau (douche, vasque) Au sous-sol : - Une cave voutée Extérieur et environnement : - Un sas extérieur a été créé devant la porte d'entrée avec une véranda - Pas de jardin ni balcon ni terrasse - Bien des année 1900 entièrement rénovée en 2008 - Chauffage électrique - Exposition Est-Ouest Rafraîchissement global à prévoir : - Revêtements muraux et peinture plafonds et portes - Équipements salle de bain - Meubles vasque salle de bain et Wc - Équipement cuisine à compléter Hochfelden : 8km Saverne : 11km Strasbourg : 39 km À votre disposition pour tout renseignement complémentaire, votre agent commercial de proximité : Marc Zanuttini : 06. 78. 11. 96. 10
Strasbourg Koenigshoffen, spacieux 3/4P
Strasbourg, entrée de Koenigshoffen (Rue de Géroldseck), dans petite copropriété, spacieux et fonctionnel appartement de 4 pièces sur 104 m2 composé comme suit : - Grande entrée avec placard - Salon - séjour de 34 m2 avec accès balcon de 6 m2 - Cuisine équipée de 12,5 m2 avec accès loggia de 6 m2 (avec coin buanderie) - Deux chambres de 14 et 17 m2 - une salle de bain - Un wc séparé - Un cagibi En annexe une cave de 10 m2 et un garage fermé extérieur Chauffage individuel électrique L'appartement pourrait être reconfiguré différemment pour créer une 3ième chambre. Emplacement calme mais proche de la ligne de tram
Strasbourg Koenigshoffe, 3P
Strasbourg Koenigshoffen, appartement 3P de 69 m2 situé au 1er étage avec ascenseur L'appartement est actuellement configuré pour un cabinet médical avec salle d'attente, bureau, salle d'examen ... Sa configuration d'origine est un 3 pièces avec un séjour de 21 m2 avec balcon sur rue, deux chambres de 12 et 16 m2, une cuisine avec loggia, une salle d'eau et un wc séparé En annexe une cave Chauffage collectif au gaz et prochainement l'immeuble sera raccordé au réseau de chaleur urbain qui permettra économies de charges et gain d'une classe énergétique (E). idéal profession libéral, investisseur, colocation Commerces à proximité, nouvelle ligne de tram , pistes cyclables
KOCHERSBERG KIENHEIM MAISON 6P 125m2 - JARDIN - TERRASSE
Marc et Raphaël Immo vous proposent cette nouveauté à la vente en EXCLUSIVITÉ !! Dans le KOCHERSBERG, à KIENHEIM À moins de 10 minutes de TRUCHTERSHEIM !Belle maison plain-pied Visite virtuelle disponible ! Au coeur du vignoble du Kochersberg, l'environnement proche est composé de vignes et de vergers. Aux alentours, vue panoramique sur le Kochersberg en direction de Strasbourg. Le bien est composé comme suit : Au RDC : Une entrée permettant d'accéder à : - Une cuisine indépendante et équipée (orientation Est avec vue dégagée) - Une spacieuse pièce de vie avec salon, salle à manger, cheminée et grandes ouvertures sur la terrasse et un très beau jardin (Orientation Sud et Ouest) - Trois chambres avec parquet bois (Orientation Ouest et Nord avec vue sur le jardin) - Une salle de bain (douche, baignoire, meuble vasque, sèche-serviettes) - Un Wc indépendant Un escalier mène au sous-sol aménagé et composé comme suit : - Un dégagement permet d'accéder au spacieux garage - Un espace buanderie - Une agréable pièce (aujourd'hui atelier d'art) - Une pièce pouvant être utilisée comme chambre d'amis, loisirs, salle de jeux d'environ 30 m2 Divers ; - Volets électriques dans la pièce de vie - Adoucisseur d'eau À l'extérieur : - Un très beau jardin aménagé et paysagé et piscinable - Une agréable terrasse couverte - Chauffage et eau chaude électrique et cheminée - Isolation extérieure des pignons principaux et ravalement de façades récent (2024) Pas de travaux à prévoir La vie dans le village : - Le périscolaire, quant à lui , se trouve au coeur du village - L'école de Kienheim accueille les enfants de la petite section de maternelle jusqu'à la fin du la fin du cycle élémentaire en CM2. - L'arrêt de bus de la ligne 220 se trouve à deux pas de la maison et permet de rallier Strasbourg très facilement - Produits bio "Les Saveurs de Kienheim" ainsi que plusieurs exploitations agricoles où vous pourrez appréciez les paniers de fruits et légumes, pain, miel, bière - Cabinet d'infirmerie également à disposition À votre disposition pour tout renseignement complémentaire, votre agent commercial de proximité : Marc Zanuttini : 06. 78. 11. 96. 10
Strasbourg Koenigshoffen, F1 pour investisseur
Strasbourg Koenigshoffen, Rue Lothaire, appartement F1 de 34 m2 : Pièce principale avec accès petit balcon Cuisine séparé Salle d'eau avec Wc Chauffage collectif au gaz Eau chaude individuelle électrique Appartement loué à locataire solvable et stable à 416 € hors charges (+ 70 € de charges)
Schiltigheim, place de parking sous-sol
Schiltigheim, 14-16 Rue Léon Ungemach Place de parking en sous-sol avec accès porte automatique Place handicapée, large et facile d'accès
Strasbourg Elsau, 2P en attique
Strasbourg Elsau, au dernier étage avec ascenseur, appartement 2P de 64 m2 Entrée et couloir distribuant toutes les pièces de manière indépendante Cuisine équipée avec accès terrasse Séjour de 29 m2 avec accès à la terrasse de 41m2 Chambre de 13m2 Salle de bains Wc séparé Chauffage et eau chaude collectif (250 € de charges/mois) Travaux de rénovation à prévoir : - mise aux normes électriques - sanitaires - peinture, décoration Au niveau de la copropriété, probables futurs travaux de rénovation énergétique
SCHILTIGHEIM, LOCAL COMMERCIAL-55 m2-MURS-DROIT AU BAIL
Marc et Raphaël Immo vous propose cette nouveauté à la vente en exclusivité! À Schiltigheim, rue Kléber Murs commerciaux (et droit au bail) d'une superficie totale de 55 m2 sur une parcelle de 84m2 TOUTE ACTIVITÉ AUTORISÉE! Bien non soumis à la copropriété. À proximité écoles, quartier résidentiel dans une rue passante, très bel emplacement. Nouveaux immeubles collectifs en cours de construction à proximité et nouvelle ligne de tram en cours Le local est composé comme suit : De plain-pied : - Espace de vente 48 m2 - Pièce de stockage, rangement, sanitaire Au sous-sol : - 1 pièce (chaufferie, stockage) - 1 grande pièce de rangement, stockage À l'extérieur : - Possibilité de terrasse PERMANENTE de 16 m2 ( 2 Mètres de profondeur sur toute la largeur du local), l'espace est privé et est vendu avec le local. - Chauffage et eau chaude au gaz individuel - 2 Grandes vitrines 8 Mètres Linéaires - Accès handicapés - Fibre disponible À titre d'information : - Électricité : 1 800 €/an - Gaz : 2 000 €/an - Taxe foncière : 1 481 €/an Visite virtuelle disponible! À votre disposition pour tout renseignement complémentaire, votre agent commercial de proximité : Marc Zanuttini : 06. 78. 11. 96. 10
Strasbourg Krutenau, 4P de 102m2 en étage avec vue dégagée
Strasbourg Krutenau, fonctionel 4P de 101m2 avec vues dégagées Découvrez cet appartement situé rue de Lausanne, dans l'ensemble immobilier "Porte de France". Parfaitement placé entre la Krutenau et le centre-ville de Strasbourg, cet appartement offre une qualité de vie exceptionnelle. Situé en étage élevé (avec ascenseur), ce spacieux 4 pièces de 102 m² se distingue par ses vues dégagées et panoramiques sur la ville. Une entrée avec couloir et placard dessert toutes les pièces de manière indépendante : Un vaste séjour - avec parquet - très lumineux de 34 m², avec un espace repas et l'accès à un balcon offrant une magnifique vue dégagée Une cuisine indépendante de 7 m². Trois chambres de 11, 12 et 13 m² (avec parquet) Sanitaires : Une salle de bain et un WC avec douche Les lieux nécessitent les travaux suivants : - Mise aux normes électriques - Rénovation des sanitaires et de la cuisine - Peinture et décoration En annexe, une cave est incluse, offrant des solutions de rangement supplémentaires. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs avec répartiteur, et la provision mensuelle pour charges s'élève à 330 €. La copropriété est sécurisée et bénéficie de la présence d'un concierge résident, assurant une gestion efficace et un cadre de vie agréable. Possibilité d'acquisition en sus d'une place de parking en sous-sol pour un prix de 21 200 €ai. Que vous soyez une jeune famille souhaitant être proche des écoles et des commerces, des retraités recherchant une accessibilité simple, ou un investisseur envisageant la colocation de trois chambres, cet appartement est une opportunité rare à saisir.
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