SCHILTIGHEIM, LOCAL COMMERCIAL-55 m2-MURS-FOND
244 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 55 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Oui
- Extraction : Non
Marc et Raphaël Immo vous propose cette nouveauté à la vente en exclusivité!
À Schiltigheim, rue Kléber
Murs commerciaux et fond de commerce d'une superficie totale de 55 m2 sur une parcelle de 84m2
TOUTE ACTIVITÉ AUTORISÉE!
Bien non soumis à la copropriété.
À proximité écoles, quartier résidentiel dans une rue passante, très bel emplacement. Nouveaux immeubles collectifs en cours de construction à proximité et nouvelle ligne de tram en cours
Le local est composé comme suit :
De plain-pied :
- Espace de vente 48 m2
- Pièce de stockage, rangement, sanitaire
Au sous-sol :
- 1 pièce (chaufferie, stockage)
- 1 grande pièce de rangement, stockage
À l'extérieur :
- Possibilité de terrasse PERMANENTE de 16 m2 ( 2 Mètres de profondeur sur toute la largeur du local), l'espace est privé et est vendu avec le local.
- Chauffage et eau chaude au gaz individuel
- 2 Grandes vitrines 8 Mètres Linéaires
- Accès handicapés
- Fibre disponible
À titre d'information :
- Électricité : 1 800 €/an
- Gaz : 2 000 €/an
- Taxe foncière : 1 481 €/an
Visite virtuelle disponible!
À votre disposition pour tout renseignement complémentaire, votre agent commercial de proximité : Marc Zanuttini : 06.78.11.96.10
Les points forts du bien
- Rue dynamique avec clientèle locale
- Beau potentiel activité avec nombreux logements en construction
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- Construction1964
- État intérieurA rafraîchir
- ParkingPas de parking
- SanitairesOui
- LocalisationSchiltigheim 67300
- RéférenceVP071
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
