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Duplex à vendre, 3 pièces - Strasbourg 67000
267 500
Exclusivité

Strasbourg Forêt Noire, agréable duplex 3P

Marc et Raphaël Immo vous proposent en Exclusivité : À Strasbourg, quartier Forêt Noire (17 Rue de l'Argonne)Dans un immeuble de caractère des années 1930Au 5ème et dernier étage sans ascenseurAppartement 3P en Duplex Découvrez ce duplex au coeur de la ville, au cinquième étage d'un immeuble de caractère construit dans les années 1930. Cet appartement de 61 m² habitables, avec une surface au sol de 95 m², offre un cadre de vie unique et authentique. Bien que nécessitant quelques rafraîchissements, ce bien possède un charme indéniable, créant une atmosphère sereine et accueillante. Le duplex est situé dans un immeuble dont les parties communes sont en bon état, offrant ainsi un cadre de vie sécurisé et agréable et des charges de copropriété maîtrisées. Le chauffage individuel permet une gestion autonome et économique de la consommation énergétique. À proximité de toutes les commodités, à seulement 5 minutes à pied,  plusieurs crèches, une école élémentaire, des commerces d'alimentation générale, des restaurants, un parc et jardin, ainsi que plusieurs médecins généralistes. À 10 minutes à pied, vous aurez accès au tramway, des écoles maternelles, un collège, et les lignes de bus. Composition du bien : Au premier niveau :   - Pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour (climatisée) - Une Chambre avec placard - Une Salle d'eau (douche, vasque, Wc, emplacement lave-linge, sèche-serviettes) À l'étage : Un grand espace sous comble pouvant être utilisé aussi bien comme chambre que bureau ou espace cosy/détente. - Chauffage et eau chaude individuel électrique - Travaux de rafraîchissement à prévoir - Charges de copropriété 60€ /mois - Taxe foncière : 914€

Appartement à vendre, 4 pièces - Strasbourg 67000
Vendu
Vendu

Strasbourg Krutenau, 4P de 102m2 en étage avec vue dégagée

Strasbourg Krutenau, fonctionel 4P de 101m2 avec vues dégagées Découvrez cet appartement situé rue de Lausanne, dans l'ensemble immobilier "Porte de France". Parfaitement placé entre la  Krutenau et le centre-ville de Strasbourg, cet appartement offre une qualité de vie exceptionnelle. Situé en étage élevé (avec ascenseur), ce spacieux 4 pièces de 102 m² se distingue par ses vues dégagées et panoramiques sur la ville. Une entrée avec couloir et placard dessert toutes les pièces de manière indépendante : Un vaste séjour - avec parquet - très lumineux de 34 m², avec un espace repas et l'accès à un balcon offrant une magnifique vue dégagée Une cuisine indépendante de 7 m². Trois chambres de 11, 12 et 13 m² (avec parquet) Sanitaires : Une salle de bain et un WC avec douche Les lieux nécessitent les travaux suivants : - Mise aux normes électriques - Rénovation des sanitaires et de la cuisine - Peinture et décoration En annexe, une cave est incluse, offrant des solutions de rangement supplémentaires. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs avec répartiteur, et la provision mensuelle pour charges s'élève à 330 €. La copropriété est sécurisée et bénéficie de la présence d'un concierge résident, assurant une gestion efficace et un cadre de vie agréable. Possibilité d'acquisition en sus d'une place de parking en sous-sol pour un prix de 21 200 €ai. Que vous soyez une jeune famille souhaitant être proche des écoles et des commerces, des retraités recherchant une accessibilité simple, ou un investisseur envisageant la colocation de trois chambres, cet appartement est une opportunité rare à saisir.

Strasbourg

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