L'immobilier à Strasbourg en 2024

Vieux Schiltigheim – Rue Principale Envie d'un appartement qui ne ressemble à aucun autre ? Découvrez ce charmant triplex de 71 m² habitables, niché au 2ᵉ et dernier étage (sans ascenseur) d'une petite copropriété en retrait de la rue. Vous profiterez d'un environnement calme et d'un véritable coup de cœur : une magnifique terrasse de 37 m², idéale pour les repas d'été, les barbecues ou les moments de détente. L'appartement se compose de trois niveaux : 1er niveau : une cuisine équipée ouverte sur un espace repas ou salon, un WC indépendant et un placard d'entrée. 2ᵉ niveau : un vaste espace de vie pouvant accueillir un salon ou une chambre selon vos envies, une salle d'eau avec WC et un accès direct à la terrasse. 3ᵉ niveau : une chambre cosy sous les toits. L'agencement offre une belle souplesse et peut facilement être adapté à votre mode de vie. En complément, vous disposerez d'une cave ainsi que d'une place de parking extérieure située à proximité. Avec son esprit "comme une petite maison", sa distribution originale et surtout sa superbe terrasse au calme, cet appartement séduira celles et ceux qui recherchent un bien atypique, agréable à vivre et proche de toutes les commodités du Vieux Schiltigheim.

Au sein d’une propriété de caractère, découvrez cet appartement d’environ 71 m², vendu dans son état actuel et habitable immédiatement, bénéficiant d’un cadre agréable et de prestations peu courantes. Son agencement actuel permet d’en profiter sans travaux. Pour ceux qui souhaiteraient faire évoluer les espaces, sa configuration offre également de belles possibilités de réaménagement : un projet d’optimisation permet notamment d’envisager un véritable appartement 3 pièces avec deux chambres. Le plan de l’état actuel ainsi qu’une proposition d’aménagement optimisé sont présentés dans l’annonce afin de permettre de visualiser ce potentiel. Cette proposition est donnée à titre d’illustration : le bien est vendu dans son état actuel, sans réalisation des modifications représentées sur le plan projeté. L’appartement bénéficie par ailleurs de deux places de stationnement ainsi que de l’accès à la piscine en copropriété, véritable atout aux beaux jours. Et pour compléter l’ensemble, une très belle cave voûtée apporte un espace supplémentaire plein de charme et de caractère. Un bien intéressant aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre que pour un projet d’investissement, avec la possibilité de conserver l’organisation existante ou de la faire évoluer ultérieurement selon ses besoins. Un second appartement d’environ 71 m² est également disponible dans la même propriété, avec les mêmes avantages : une opportunité qui peut également intéresser un acquéreur souhaitant réunir deux projets au même endroit ou réaliser un investissement complémentaire.

Un air de vacances toute l'année… Demeure alsacienne avec piscine à 20 min de Strasbourg À seulement 20 minutes de Strasbourg, au cœur d'Olwisheim, découvrez cet ancien corps de ferme du XIXᵉ siècle entièrement rénové, développant environ 350 m² habitables sur une parcelle de 870 m². Une propriété de caractère où les volumes généreux, le charme de l'ancien et le confort contemporain composent un cadre de vie particulièrement agréable. Le cœur de la maison se dévoile à l'étage avec un superbe espace de vie baigné de lumière réunissant salon, séjour et cuisine ouverte. Une élégante pièce vitrée prolonge l'ensemble vers une terrasse de 47 m² avec vue dégagée sur la campagne alsacienne. À l'extérieur, la piscine de 8 × 4 m, sécurisée par un abri, donne à la propriété un véritable air de vacances dès les beaux jours. La maison dispose également d'un appartement indépendant d'environ 40 m² avec entrée privative, idéal pour accueillir famille et amis, exercer une activité professionnelle ou envisager un revenu locatif. Les combles et leur remarquable charpente traditionnelle offrent encore un beau potentiel d'aménagement. Côté confort : pompe à chaleur installée en 2025, climatisation, cheminée à bois, plusieurs stationnements et aucun travaux à prévoir. Une demeure singulière, généreuse et chaleureuse, à découvrir pour en apprécier pleinement les volumes et l'atmosphère.

Strasbourg Robertsau, dans petite copropriété de 6 lots, appartement 3/4P au 2ième et dernier étage (sans ascenseur) : - entrée et couloir desservant toutes les pièces de manière indépendante - double séjour de 32 m2 avec accès à un balcon offrant une belle vue dégagée La pièce peut se scinder en deux si nécessité dune chambre supplémentaire ou au contraire peut également se décloisonner totalement - Cuisine indépendante - Salle de bains - Wc indépendant - Deux chambres (14 et 16 m2) Les lieux nécessitent les travaux suivants : - sanitaires et cuisine (mise au goût du jour) - anomalies électriques à lever - changement des radiateurs ou du mode de chauffage - peinture, revêtements sol En annexe un garage fermé au rdch avec dans son prolongement un espace cave fermé Appartement fonctionnel et lumineux, à proximité des commerces et transports en commun

Imaginez votre futur loft… Ancienne grange à réinventer avec jardin, garage et accès à la piscine À seulement 20 minutes de Strasbourg, au cœur du charmant village d'Olwisheim, découvrez une opportunité rare de créer un lieu de vie unique dans une ancienne grange pleine de caractère. Au sein d'une élégante demeure alsacienne en cours de division, cette dépendance offre un potentiel exceptionnel pour imaginer une habitation contemporaine tout en conservant le cachet de l'ancien. Les + du bien - Plateau d'environ 90 m² avec une remarquable hauteur sous faîtage - Jardin privatif d'environ 100 m², garage et accès à un espace détente avec piscine - Un projet unique à concevoir selon vos envies Le projet s'articule autour d'un magnifique plateau d'environ 90 m² bénéficiant d'une superbe charpente apparente et d'une hauteur permettant d'envisager la création d'une mezzanine. Un cadre idéal pour imaginer un loft lumineux et spectaculaire. Au rez-de-chaussée, un espace d'environ 30 m² est déjà aménagé en cuisine d'été avec douche et WC. Il bénéficie d'un accès direct au jardin et pourra facilement s'intégrer à votre futur projet. Un vaste garage d'environ 60 m² complète l'ensemble. Il permet aujourd'hui de stationner deux véhicules tout en offrant un beau potentiel d'évolution, À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif d'environ 100 m², véritable prolongement de l'habitation, ainsi que d'un accès à un agréable espace détente avec piscine, partagé au sein de la copropriété. L'environnement offre un équilibre rare entre le calme de la campagne et la proximité immédiate des commerces, des écoles, des services et des principaux axes de communication, Strasbourg étant accessible en seulement 20 minutes. Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation, d'architecture et de biens de caractère, souhaitant donner vie à un projet entièrement personnalisé dans un cadre privilégié.

Imaginez votre futur loft… Ancienne grange à réinventer avec jardin, garage et accès à la piscine À seulement 20 minutes de Strasbourg, au cœur du charmant village d'Olwisheim, découvrez une opportunité rare de créer un lieu de vie unique dans une ancienne grange pleine de caractère. Au sein d'une élégante demeure alsacienne en cours de division, cette dépendance offre un potentiel exceptionnel pour imaginer une habitation contemporaine tout en conservant le cachet de l'ancien. Les + du bien - Plateau d'environ 90 m² avec une remarquable hauteur sous faîtage - Jardin privatif d'environ 100 m², garage et accès à un espace détente avec piscine - Un projet unique à concevoir selon vos envies Le projet s'articule autour d'un magnifique plateau d'environ 90 m² bénéficiant d'une superbe charpente apparente et d'une hauteur permettant d'envisager la création d'une mezzanine. Un cadre idéal pour imaginer un loft lumineux et spectaculaire. Au rez-de-chaussée, un espace d'environ 30 m² est déjà aménagé en cuisine d'été avec douche et WC. Il bénéficie d'un accès direct au jardin et pourra facilement s'intégrer à votre futur projet. Un vaste garage d'environ 60 m² complète l'ensemble. Il permet aujourd'hui de stationner deux véhicules tout en offrant un beau potentiel d'évolution, À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif d'environ 100 m², véritable prolongement de l'habitation, ainsi que d'un accès à un agréable espace détente avec piscine, partagé au sein de la copropriété. L'environnement offre un équilibre rare entre le calme de la campagne et la proximité immédiate des commerces, des écoles, des services et des principaux axes de communication, Strasbourg étant accessible en seulement 20 minutes. Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation, d'architecture et de biens de caractère, souhaitant donner vie à un projet entièrement personnalisé dans un cadre privilégié.