L'immobilier à Strasbourg en 2024

Imaginez votre futur loft… Ancienne grange à réinventer avec jardin, garage et accès à la piscine À seulement 20 minutes de Strasbourg, au cœur du charmant village d'Olwisheim, découvrez une opportunité rare de créer un lieu de vie unique dans une ancienne grange pleine de caractère. Au sein d'une élégante demeure alsacienne en cours de division, cette dépendance offre un potentiel exceptionnel pour imaginer une habitation contemporaine tout en conservant le cachet de l'ancien. Les + du bien - Plateau d'environ 90 m² avec une remarquable hauteur sous faîtage - Jardin privatif d'environ 100 m², garage et accès à un espace détente avec piscine - Un projet unique à concevoir selon vos envies Le projet s'articule autour d'un magnifique plateau d'environ 90 m² bénéficiant d'une superbe charpente apparente et d'une hauteur permettant d'envisager la création d'une mezzanine. Un cadre idéal pour imaginer un loft lumineux et spectaculaire. Au rez-de-chaussée, un espace d'environ 30 m² est déjà aménagé en cuisine d'été avec douche et WC. Il bénéficie d'un accès direct au jardin et pourra facilement s'intégrer à votre futur projet. Un vaste garage d'environ 60 m² complète l'ensemble. Il permet aujourd'hui de stationner deux véhicules tout en offrant un beau potentiel d'évolution, À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif d'environ 100 m², véritable prolongement de l'habitation, ainsi que d'un accès à un agréable espace détente avec piscine, partagé au sein de la copropriété. L'environnement offre un équilibre rare entre le calme de la campagne et la proximité immédiate des commerces, des écoles, des services et des principaux axes de communication,  Strasbourg étant accessible en seulement 20 minutes. Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation, d'architecture et de biens de caractère, souhaitant donner vie à un projet entièrement personnalisé dans un cadre privilégié.

Comme une maison… Appartement de caractère de 160 m² avec terrasse et piscine À seulement 20 minutes de Strasbourg, au cœur d'Olwisheim, découvrez un bien rare offrant les volumes d'une maison et le confort d'un appartement. Occupant l'intégralité du premier étage d'une élégante demeure alsacienne du XIXᵉ siècle entièrement rénovée, cet appartement de caractère d'environ 160 m² séduit immédiatement par sa luminosité, ses beaux volumes et son cadre de vie privilégié. Son point fort ? Un superbe espace de vie réunissant salon, séjour, cuisine ouverte et une élégante pièce entièrement vitrée, prolongé par une magnifique terrasse de 47 m² offrant une vue dégagée sur la campagne. À l'extérieur, un agréable espace détente avec piscine de 8 × 4 m sécurisée par un abri sera partagé entre les futurs occupants de la propriété. Un équipement rare qui permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre privilégié. L'appartement comprend également : trois chambres ;une spacieuse salle de bains avec WC ;un second WC indépendant ;un cellier / buanderie attenant à la cuisine ;deux places de stationnement privatives. Les prestations complètent parfaitement l'ensemble : pompe à chaleur installée en 2025 ;climatisation ;cheminée à bois ;aucun travaux à prévoir. Pour les amateurs de beaux volumes, les combles pourront être acquis en complément. Leur superbe charpente traditionnelle et leur fort potentiel d'aménagement offrent l'opportunité de créer un espace de vie unique. Le charme d'une demeure ancienne, le confort d'une rénovation récente et l'esprit d'une maison dans un environnement calme, à proximité immédiate de Strasbourg.

Un air de vacances toute l'année… Demeure alsacienne avec piscine à 20 min de Strasbourg À seulement 20 minutes de Strasbourg, au cœur du charmant village d'Olwisheim, découvrez une propriété rare où le charme de l'ancien rencontre le confort contemporain. Ancien corps de ferme du XIXᵉ siècle entièrement rénové, cet ensemble développe environ 420 m² habitables sur un terrain de 1 267 m² et séduira aussi bien une grande famille qu'un acquéreur à la recherche d'une propriété capable d'évoluer au fil des projets de vie. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. Les nombreuses pièces de vie et les différentes entrées offrent une remarquable liberté d'aménagement. La propriété se prête aussi bien à une grande maison familiale qu'à un projet multigénérationnel, une activité professionnelle, des chambres d'hôtes ou un investissement locatif. Le cœur de la maison se dévoile à l'étage avec un superbe espace de vie baigné de lumière où salon, séjour, cuisine ouverte et élégante pièce entièrement vitrée se prolongent naturellement vers une magnifique terrasse de 47 m² offrant une vue dégagée sur la campagne alsacienne. À l'extérieur, la piscine de 8 × 4 m, sécurisée par un abri, devient un véritable lieu de vie dès les beaux jours. Un privilège rare, idéal pour profiter pleinement des journées d'été en famille ou entre amis. Les combles offrent encore un formidable potentiel d'évolution. Leur remarquable charpente traditionnelle permet d'imaginer un espace de vie spectaculaire, un atelier, une salle de loisirs ou une suite parentale hors du commun. La propriété dispose également d'un appartement indépendant d'environ 40 m², niché sous la terrasse et bénéficiant de sa propre entrée. Idéal pour accueillir famille et amis, loger un adolescent ou un parent, exercer une activité libérale ou générer un revenu locatif, il constitue un véritable atout et offre une grande souplesse d'utilisation. Une dépendance indépendante complète l'ensemble. Elle comprend un vaste garage, deux studios existants ainsi que d'importants volumes restant à aménager, offrant un fort potentiel pour développer un projet familial, professionnel ou patrimonial. Les prestations sont à la hauteur de cette demeure de caractère : Pompe à chaleur installée en 2025 ;Climatisation ;Cheminée à bois ;Plusieurs stationnements ;Piscine sécurisée par un abri ;Aucun travaux à prévoir. À seulement 20 minutes de Strasbourg, la propriété bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, offrant le calme de la campagne tout en conservant la proximité immédiate des commerces, des écoles, des services et des principaux axes de communication. Une propriété rare où chaque espace ouvre de nouvelles perspectives. Résidence familiale, projet multigénérationnel, activité professionnelle ou investissement patrimonial : cette demeure s'adaptera à vos envies autant qu'à votre mode de vie.

STRASBOURG – Bien confidentiel aux allures de loft Parce que certains biens méritent d'être découverts autrement... Au sein d'une remarquable réhabilitation d'un ancien bâtiment industriel, cet appartement d'environ 125 m² offre un cadre de vie absolument atypique, où volumes, lumière et sérénité se conjuguent avec élégance. La vaste pièce de réception, ouverte sur une cuisine haut de gamme entièrement équipée, constitue le véritable cœur de l'appartement. Son prolongement naturel vers une terrasse d'environ 20 m², suspendue au-dessus d'un cours d'eau, crée une ambiance rare en milieu urbain. Le bruissement de l'eau, le chant des oiseaux et la végétation environnante procurent une sensation de déconnexion immédiate. L'organisation intérieure privilégie aujourd'hui de généreux espaces de vie avec deux grandes chambres, offrant un confort peu commun. Accessible de plain-pied, le logement répond également aux critères d'accessibilité PMR. Un bien destiné à une clientèle recherchant davantage un lieu de vie qu'un simple appartement. Par souhait de confidentialité des propriétaires, aucune photographie ne sera diffusée et la localisation précise ne sera communiquée qu'après un premier échange. Dossier complet et visite exclusivement sur rendez-vous.

Comme une maison… Appartement de caractère de 140 m² avec piscine À seulement 20 minutes de Strasbourg, au cœur d'Olwisheim, découvrez cet appartement de caractère de 140 m² aménagé au rez-de-chaussée d'une élégante demeure alsacienne du XIXᵉ siècle entièrement rénovée. À l'extérieur, un agréable espace détente avec piscine de 8 × 4 m sécurisée par un abri sera partagé entre les futurs occupants de la propriété. Un équipement rare qui permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre privilégié. L'appartement bénéficie d'une entrée indépendante et d'une distribution offrant une grande liberté d'aménagement. Selon vos envies, vous pourrez créer un vaste espace de vie, trois ou quatre chambres, une suite parentale, un bureau ou une salle de jeux. Un plan d'aménagement est disponible afin de vous aider à vous projeter. Vous apprécierez également : deux places de stationnement privatives ;pompe à chaleur installée en 2025 ;aucun travaux à prévoir. Le charme d'une demeure ancienne, le confort d'une rénovation récente et l'esprit d'une maison dans un environnement calme, à proximité immédiate de Strasbourg.

Vieux Schiltigheim – Rue Principale Envie d'un appartement qui ne ressemble à aucun autre ? Découvrez ce charmant triplex de 71 m² habitables, niché au 2ᵉ et dernier étage (sans ascenseur) d'une petite copropriété en retrait de la rue. Vous profiterez d'un environnement calme et d'un véritable coup de cœur : une magnifique terrasse de 37 m², idéale pour les repas d'été, les barbecues ou les moments de détente. L'appartement se compose de trois niveaux : 1er niveau : une cuisine équipée ouverte sur un espace repas ou salon, un WC indépendant et un placard d'entrée. 2ᵉ niveau : un vaste espace de vie pouvant accueillir un salon ou une chambre selon vos envies, une salle d'eau avec WC et un accès direct à la terrasse. 3ᵉ niveau : une chambre cosy sous les toits. L'agencement offre une belle souplesse et peut facilement être adapté à votre mode de vie. En complément, vous disposerez d'une cave ainsi que d'une place de parking extérieure située à proximité. Avec son esprit "comme une petite maison", sa distribution originale et surtout sa superbe terrasse au calme, cet appartement séduira celles et ceux qui recherchent un bien atypique, agréable à vivre et proche de toutes les commodités du Vieux Schiltigheim.