Vente Maison Strasbourg
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Vente Maison
Strasbourg Montagne Verte

Réf. 83248657

7 pièces

138 m²

445 000 €

Informations complémentaires

Strasbourg Montagne verte, spacieuse maison 7 pièces

445 000 €

Marc de Raphaël Immo vous propose cette nouveauté en exclusivité !!

À STRASBOURG, Montagne Verte!
Station de tram Elmerforst à 10 mn à pied.

Spacieuse maison des années 1960-70 (extension étage 1990) en fond d'impasse sur une parcelle de 654 m2

Visite virtuelle disponible !

Le bien est composé comme suit :

Au RDC :
- Une spacieuse et lumineuse entrée
- Une cuisine équipée et indépendante avec coin repas
- Un double séjour/salle à manger avec cheminée et système de soufflerie, parquet en chêne et accès à la terrasse équipée d'un store électrique
- Deux pièces (chambre ou bureau) avec parquet en chêne
- Un Wc avec lave-mains


Un bel escalier mène au palier à l'étage, lumineux, qui permet d'accéder à :

- Un agréable palier et couloir
- Quatre chambres dont une avec accès à un grand balcon couvert, parquet en châtaignier
- Une salle de bain (douche, baignoire, vasque, sèche-serviettes, Wc)

Combles accessibles par escalier escamotable, dalle haute et toiture isolées, les combles sont aménageables (dalle béton)

À l'extérieur, un beau jardin avec pelouse, potager et terrasse

- Un garage double en enfilade ainsi qu'un sous-sol aménagé complètent cette maison (espaces buanderie, chaufferie, atelier, cave à vins)


- Construction de 1960 (étage 1990)
- Chauffage et eau chaude au fioul
- Cheminée dans le séjour au RDC (avec soufflerie)
- Possibilité d'installer un poêle à bois à l'étage dans le couloir
- Portes en chêne
- Projet de piscine possible dans le jardin


À votre disposition pour tout renseignement complémentaire, votre agent commercial de proximité :

Marc Zanuttini : 06.78.11.96.10

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Terrain 654 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Clôture
  • Alarme

Mentions légales

  • 420 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.95% ( 25 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Taxe foncière 2476 € / an
  • Loi Carrez 138 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1900€ ~ 2630€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation239kWhEP/m².anémissions47kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
47kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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