Vente Maison Roppenheim
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Vente Maison
Roppenheim

Réf. 83146694

6 pièces

216 m²

345 000 €

Informations complémentaires

Maison 6 pièces - 200M2 - Terrain 640M2

345 000 €

Marc de Raphaël Immo vous propose cette nouveauté en exclusivité !!

À ROPPENHEIM !
Maison sur 2 niveaux de 216m2 (200m2 habitables), sur une parcelle de 640m2.

Visite virtuelle disponible !

La maison est composée comme suit :

Au RDC :
- Une belle et spacieuse entrée avec placards
- Une très grande cuisine familale avec coin repas et équipée
- Un salon-séjour (poêle) avec accès à la véranda (chauffée) et à une terrasse couverte ( création accès possible au jardin)
- Une chambre
- Une salle d'eau (baignoire, douche, vasque et fenêtre)
- Un Wc avec lave-mains et fenêtre

Un escalier, lumineux grâce aux grandes ouvertures, mène au palier à l'étage qui permet d'accéder à :

- Trois chambres dont une avec accès à une terrasse (14,5m2)
- Une grande pièce
- Une salle d'eau (Douche, vasque, sèche-serviettes)
- Un Wc avec lave-mains
- Accès aux combles par escattrape


Un escalier mène à un Sous-Sol complet composé comme suit :

- Une salle d'eau (douche, vasque)
- Une buanderie avec emplacement lave-linge (fenêtres)
- Un garage double (61m2) avec fosse
- Une pièce de 46m2 avec porte de service et fenêtres (poêle)
- Deux pièces attenantes

Extérieur et environnement :

- Exposition Nord-Sud-Est-Ouest (véranda et terrasse)
- Le terrain est entièrement clôturé (grand portail)
- Un carport permet de garer les véhicules sous abri
- Le jardin est piscinable
- La maison se trouve au fond d'une impasse d'un lotissement très calme
- Un puit fonctionnel est présent dans le jardin


- Construction de 1990
- Isolation extérieure
- Chauffage à revoir
- Menuiserie en bois et double vitrage

Petits travaux à prévoir


À votre disposition pour tout renseignement complémentaire, votre agent commercial de proximité :

Marc Zanuttini : 06.78.11.96.10

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Garage 61 m²
  • 1 Pièce de vie 46 m²
  • 1 Cave à vin 4 m²
  • 1 Terrain 640 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Fenêtre PVC
  • Abri de voiture
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Puits

Mentions légales

  • 325 500 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.99% ( 19 500 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 200 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2420€ ~ 3310€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation220kWhEP/m².anémissions7kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
7kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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