Vente Maison
Reutenbourg

Corps de Ferme 177 m2 - Grange et Annexes 150-200 m2

Marc de Raphaël Immo vous propose cette nouveauté en Exclusivité !
À REUTENBOURG, 3 km de Marmoutier
Charmant Corps de ferme composé de 2 maisons individuelles, 91 / 86 m2 habitables, sur une parcelle de 350 m2, Grange et annexes de 150-200 m2 environ (cour intérieure commune / pas de jardin)
Idéal bi-famille ou investisseur !
Une des maisons (98 m2/86 m2 habitables) a été entièrement rénovée en 2021 et est composée comme suit :
Au RDC :
- Une belle entrée et son très beau Kachelofe
- Un salon/salle à manger
- Une cuisine équipée indépendante
- Un Wc
- Une Salle d'eau (douche italienne, meuble double vasque, placard)

Au 1er  étage :
- Deux chambres
- Une mezzanine

- Chauffage par pompe à chaleur et bois (Kachelofe)
- Eau chaude sanitaire par chauffe-eau électrique
- Électricité aux normes, entièrement refaite
- Climatisation réversible
- Double vitrage

La deuxième maison (112 m2 / 91 m2 habitables) reste à finir d'être rénovée et est composée comme suit : 

Budget prévisionnel travaux à faire pour cette deuxième maison : 30 000€ TTC
Au RDC :
- Une grande pièce (actuellement une cuisine)
- Une salle d'eau (douche, meuble vasque)
- Un Wc

À l'étage :
- Une pièce de vie (salon) en mezzanine
- Trois chambres
- Une salle d'eau

- Chauffage par pompe à chaleur ( PAC Neuve 2021)
- Eau chaude sanitaire par chauffe-eau électrique
- Climatisation réversible
- Double vitrage


- Construction avant 1950
- Cour centrale avec partie couverte
- Grange de 150-200 m2 environ
- Exposition Est-Ouest


- Marmoutier 3 km
- Saverne 9 km
- Strasbourg 30 km

À votre disposition pour tout renseignement complémentaire, votre agent commercial de proximité :
Marc Zanuttini : 06.78.11.96.10

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