Vente Maison
Haguenau

Maison 5 pièces - 200M2 - Terrain 972M2

Marc de Raphaël Immo vous propose cette nouveauté en Exclusivité !

À BATZENDORF, 8 km de Brumath
Agréable Maison de 5 pièces, 200 m2 habitables, sur une parcelle de 972 m2 !

La maison est composée comme suit :

Au RDC :
- Une vaste entrée
- Une grande pièce et Une chambre
- Une buanderie
- Une cave à vins
- Une pièce avec Wc indépendant (chaufferie)
- Un garage/atelier de 76 m2 ! (porte motorisée)

Au 1er  étage :
- Deux chambres
- Un séjour avec accès à un balcon longeant toute la pièce
- Une cuisine indépendante avec coin repas et accès direct à la terrasse couverte et au jardin
- Une salle de bain (baignoire ET douche, vasque, wc)

Un escalier permet d'accèder au 2ième et dernier étage composé comme suit :
- Un large palier
- Un Wc indépendant
- Une grande chambre (29m2)

- Construction de 1981
- Chauffage au fuel (devis chauffage à granulés disponible)
- Électricité en bon état général, récemment remise aux normes
- Jardin entièrement constructible et piscinable
- Prévoir installation VMC (gaines existantes)
- Exposition Nord-Sud
- Double vitrage
- Conduit cheminée du RDC verts dernier étage existant pour installation éventuelle d'un poêle
- Fibre disponible
- Volets électriques dans le séjour et la chambre du 1er étage
- Portail électrique permettant d'accéder à la cour
- Éclairage extérieur dans le jardin et petite cuisine d'été sur la terrasse couverte

Crèche, école maternelle et primaire avec périscolaire et cantine à Batzendorf

- Brumath 8 mn
- Haguenau 11 mn
- Strasbourg 21 mn

À votre disposition pour tout renseignement complémentaire, votre agent commercial de proximité :
Marc Zanuttini : 06.78.11.96.10

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