Réf. 83153485
5 pièces
151 m²
280 900 €
Marc de Raphaël Immo vous propose cette nouveauté en exclusivité !!
À GOUGENHEIM dans le KOCHERSBERG !
Maison des années 60, de 134m2 sur 2 niveaux (entièrement rénovée), un bureau de 27m2 indépendant en annexe, deux garages sur une parcelle de 280 m2
Visite virtuelle disponible !
Le bien est composé comme suit :
Au RDC :
- Une belle et spacieuse entrée
- Une cuisine équipée et ouverte
- Un séjour/salle à manger avec cheminée
- Une pièce aujourd'hui aménagée en salon
Un bel escalier mène au palier à l'étage, lumineux, qui permet d'accéder à :
- Deux chambres en enfilade
- Une chambre avec dressing
- Une salle d'eau (Douche, vasque, sèche-serviettes)
- Un Wc avec lave-mains
- Exposition Nord-Sud
À l'extérieur, pas de jardin mais une cour dont l'accès se fait par un grand portail (servitude de passage dans la cour pour permettre l'accès à la grange qui se trouve en fond de parcelle)
- Deux garages communicants entièrement rénovés avec portes motorisées et digicode
- Un bureau indépendant de 27m2 équipé d'un WC permettant du home office
- Le bien se trouve au centre du village dans une rue calme et peu fréquentée
- Potentiel de location Airbnb très intéressant.
- Fibre installée
- Construction de 1960
- Chauffage et eau chaude au fioul (2020)
- Rénovation complète du bien, du bureau et des garages incluant :
- Isolation extérieure
- Chaudière
- Menuiserie double vitrage
- Électricité refaite
- Revêtements sols et murs
- Étanchéité toiture garage ( possibilité terrasse en toiture)
!!!Possibilité d'acquérir en sus, une grange au fort potentiel, 130 m2 au sol (180 m2 aménageables) avec un accès direct à un jardin de 180m2 également au prix de 119 000€ FAI. (Photos et informations sur demande)
Dans ce cas, une servitude de passage sera créée pour permettre l'accès à la grange et au jardin.
- Projet de piscine possible dans le jardin
À votre disposition pour tout renseignement complémentaire, votre agent commercial de proximité :
Marc Zanuttini : 06.78.11.96.10
Pas d'informations disponibles
Ce site est protégé par reCAPTCHA et les règles de confidentialité et les conditions d'utilisation de Google s'appliquent.
